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2019年1-7月襄陽市房地產市場運行情況

2019-08-13   責任編輯:初夏
 
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一、供應情況


2019年7月,新建商品房批準預售套數876套,批準預售面積8.39萬平方米;其中,新建商品住房批準預售套數458套。


2019年1-7月,新建商品房批準預售面積184.16萬平方米,其中新建商品住房批準預售面積122.78萬平方米。


7月新增住房租賃企業0家,租賃項目0個,7月住房租賃企業數量累計共9家,7月租賃項目累計0個;7月發布住房租賃信息4條,7月住房租賃信息累計發布4條。(住房租賃企業信息附后)


襄陽市區(含襄州區)2019年1月-7月,供應房地產開發用地131宗,總面積159.44公頃,同比增長6.59%,環比增長12.5%。其中,住宅用地供應117宗,總面積147.50公頃,同比增長47.35%。其中,個人辦理協議出讓手續住宅用地74宗,總面積0.20公頃,同比下降83.33%,環比增長11.11%。


二、交易情況


2019年7月,新建商品房銷售2864套,銷售面積30.42萬平方米,環比增加39.67%,同比減少0.23%;其中新建商品住房銷售2124套,銷售面積25.62萬平方米,環比增加42.97%,同比增長0.83%。


7月住房租賃平臺成交4套,成交面積0.037萬平方米,7月住房租賃平臺累計成交4套,面積0.037萬平方米;7月住房租賃平均租金為26元/㎡,7月住房租賃平均租金累計為26元/㎡。


7月存量房成交套數1118套,成交面積10.49萬平方米,環比增長分別為-3.29%、-5.83%,同比增長分別為13.97%、7.92%;其中,存量住房成交套數1103套,成交面積10.43萬平方米,環比增長分別為-3.67%、-5.87%,同比增長分別為14.66%、8.31%。


2019年1-7月,新建商品房銷售16734套,銷售面積164.97萬平方米;其中新建商品住房銷售11142套,銷售面積131.15萬平方米。


7月存量房成交套數累計6481套,成交面積累計62.21萬平方米,同比增長分別為21.75%、20.49%,其中,7月存量住房成交套數累計6384套,成交面積累計60.59萬平方米,同比增長分別為22.32%、19.13%。


三、庫存情況


截至2019年7月末,已批準預售尚未售出的商品住房19078套,面積239.77萬平方米。(已批準預售尚未售罄的商品住房項目明細附后)


附件:庫存項目情況201907月.xlsx

附件:襄陽市1-7月住房租賃企業信息匯總表.docx


來源:襄陽市住房和城鄉建設局

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