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2019年1-8月襄陽市房地產市場運行情況

2019-09-12   責任編輯:星漢
 
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一、供應情況


2019年8月,新建商品房批準預售套數876套,批準預售面積2.72萬平方米;其中,新建商品住房批準預售套數458套。


2019年1-8月,新建商品房批準預售面積207.55萬平方米,其中新建商品住房批準預售面積145.1萬平方米。


8月新增住房租賃企業0家,租賃項目0個,8月住房租賃企業數量累計共9家,8月租賃項目累計0個;8月發布住房租賃信息4條,8月住房租賃信息累計發布4條。(住房租賃企業信息附后)


襄陽市區(含襄州區)2019年1月-8月,供應房地產開發用地140宗,總面積169.65公頃,同比下降31.63%,環比增長6.40%。其中,住宅用地供應125宗,總面積153.59公頃,同比增長3.97%。其中,個人辦理協議出讓手續住宅用地80宗,總面積0.21公頃,同比下降82.64%,環比增長5%。


二、交易情況


2019年8月,新建商品房銷售2730套,銷售面積30.2萬平方米,環比減少0.72%;其中新建商品住房銷售2210套,銷售面積27.09萬平方米,環比增加5.74%。


8月住房租賃平臺成交4套,成交面積0.037萬平方米,8月住房租賃平臺累計成交4套,面積0.037萬平方米;8月住房租賃平均租金為26元/㎡,8月住房租賃平均租金累計為26元/㎡。


8月存量房成交套數1225套,成交面積11.48萬平方米,環比增長分別為9.57%、9.44%,同比增長分別為32.00%、27.70%;其中,存量住房成交套數1211套,成交面積11.41萬平方米,環比增長分別為9.79%、9.40%,同比增長分別為31.92%、27.63%。


2019年1-8月,新建商品房銷售19447套,銷售面積195萬平方米;其中新建商品住房銷售11142套,銷售面積158.08萬平方米。


2019年1-8月存量房成交套數累計7706套,成交面積累計73.69萬平方米,同比增長分別為23.28%、21.56%,其中,1-8月存量住房成交套數累計7595套,成交面積累計72萬平方米,同比增長分別為23.75%、20.40%。


三、庫存情況


截至2019年8月末,已批準預售尚未售出的商品住房19318套,面積238.8萬平方米,按1-8月的平均去化速度算(通用計算法),庫存消化周期約為12個月。(已批準預售尚未售罄的商品住房項目明細附后)


1568275715(1).jpg


庫存項目情況201908月.xlsx

襄陽市1-8月住房租賃企業信息匯總表.doc


來源:襄陽市住房和城鄉建設局


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